当前位置: 首页 > 征地拆迁 > 房屋拆迁范围 >

根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少? 天天快播报

2023-02-09 20:16:27 来源:互联网

随着社会越来越发达,大家都选择在网络上汲取相关知识内容,比如根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少?,为了更好的解答大家的问题,小编也是翻阅整理了相应内容,下面就一起来看一下吧!


(资料图片)

一、根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少?

1、农村搬迁补偿金一般是几十万元,农村房屋拆迁补偿标准一般为:

(1)拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价,加上相应的土地使用权取得费用。

(2)被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,当事人协商不成时由房地产估价机构评估。

(3)其他补偿:

①按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

②无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

③因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

④其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

2、农村房屋拆迁补偿是:

(1)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;

(2)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;

(3)结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。

二、搬迁和拆迁哪个补偿多?

1、搬迁和拆迁补偿可能一样多,也有可能拆迁的补偿多。

拆迁是取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了。

2、房屋拆迁和搬迁的区别

(1)性质不同

房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附着物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受到的损失给予补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁。

(2)补偿形式不同

拆迁在政府要求的情况下,可以获得一定的补偿,房屋拆迁实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人支付各种补偿。而搬迁若是个人行为则无法得到补偿。

(3)拆迁补偿方式不同

拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿和房屋产权调换。而搬迁是个人行为,则无法享受这些福利。

如果搬迁行为是自发的,那么需要实施搬迁行为的公民通常就并不能获得补偿金。如果是因为房屋被拆迁而需要搬迁,那么拆迁方需要在被拆迁方搬迁之前就支付补偿金,此类补偿金的数额,需要结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》等的规定确定。

标签: 拆迁补偿 货币补偿 土地使用权
最近更新
15037178970
婚姻法
对外国法院涉及中国公民的离婚判决如何才能在中国生效呢?快来了解吧
办理涉外离婚境外授权委托书需要提供哪些材料呢?办理境外离婚授权委托书注意事项有哪些呢?
涉外离婚案件的证据如何认定呢?涉外离婚案件审理期间有什么规定呢?
夫妻双方均为留学生要求在国内离婚的怎么办呢?涉外离婚法院如何确定呢?
华侨办理结婚登记时应提交的材料有哪些呢?与华侨办理结婚证流程是什么呢?
涉外离婚孩子抚养费支付标准是什么呢?子女抚养费数额的计算要考虑哪些因素呢?
解决涉外婚姻财产纠纷的一般原则是什么呢?如何处理涉外离婚抚养权问题呢?
涉外婚姻结婚登记程序都有哪些呢?涉外婚姻登记结婚注意事项有哪些呢?
担任特定公职的人员不能与外国人结婚吗?哪些人能与外国人结婚呢?
涉外无效婚姻指的是哪些情况呢?怎样处理涉外无效婚姻呢?
知识纠纷
1 商标犯罪行为都有哪些呢?假冒注册商标案哪些情况下应予以追诉呢?
2 商标独占性指的是什么呢?商标的有效期限是如何规定的呢?
3 驰名商标应具备哪些条件呢?我国对驰名商标的保护主要表现在哪些方面呢?
4 商标注册人有哪些权利和义务呢?商标专用权都包含哪些呢?
5 文字商标审查标准是什么呢?图形商标怎样审查呢?
6 能委托一家经验丰富的商标代理注册商标吗?著名商标的申请条件是什么呢?
7 品牌命名标准您都清楚吗?品牌命名策略分享给大家吧
8 商标注册申请补正要如何进行呢?申请商标程序都有哪些呢?
公司法
公司上市的条件有哪些?公司上市有哪些流程?
公司股东信息的查询有哪些方式?股东的权利知情质询权是什么?
为什么要进行公司清算?
企业改制都有哪些方式?
外资上市的条件 是什么?境外上市外资股特点有哪些?
全民所有制企业公司改制流程是怎样的?
机关、事业单位工会会员会费缴纳标准有多少?
公司名称核准有哪些规定?新公司法简化注册登记流程的意义在哪?
分公司和子公司有什么定义?
公司改名的流程有哪些?公司改名的注意事项
合同法
合同协商解除与约定解除的区别体现在哪些方面呢?约定解除一般是单方解除吗?

2023-03-31

约定解除权的行使规则有哪些呢?合同解除权都有哪些呢?

2023-03-31

合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的适用要件有什么不同呢?

2023-03-31

合同解除的情况有哪些呢?合同解除的程序有哪三种呢?

2023-03-31

解除分期付款合同需要满足哪些条件呢?合同解除时如何避免风险呢?

2023-03-31

终止合同协议书的责任承担法律是如何规定的呢?合同终止协议书模板分享给大家哦

2023-03-31

劳动纠纷
合同协商解除与约定解除的区别体现在哪些方面呢?约定解除一般是单方解除吗?
约定解除权的行使规则有哪些呢?合同解除权都有哪些呢?
合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的适用要件有什么不同呢?
合同解除的情况有哪些呢?合同解除的程序有哪三种呢?
解除分期付款合同需要满足哪些条件呢?合同解除时如何避免风险呢?
终止合同协议书的责任承担法律是如何规定的呢?合同终止协议书模板分享给大家哦

法律解答网版权所有 2005-2022