哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到房屋拆迁补偿标准怎么算方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于房屋拆迁补偿标准怎么算的相关内容。

一、房屋拆迁补偿标准怎么算

房屋拆迁补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般有如下几种方式：

(相关资料图)

(1)房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、房屋拆迁补偿什么时候支付

如果拆迁安置协议上有约定的，征收部门会根据拆迁安置协议上约定的时间准时发放拆迁款，如果协议上没有约定的一般都会在签完拆迁安置的协议后马上发放拆迁款。

如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

房屋拆迁补偿要根据本地的经济条件，房屋的地理位置进行确认，拆迁补偿要在房屋所有人搬迁之前支付，要遵循先补偿后搬迁的原则；拆迁补偿费是由拆迁单位支付的，出现拆迁单位拒不支付补偿的情形，房屋所有人可以去法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。