最近这段时间总有小伙伴问小编拆迁的房子房产证怎么办是什么，小编为此在网上搜寻了一些有关于拆迁的房子房产证怎么办的知识送给大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

一、拆迁的房子房产证怎么办?

(资料图片仅供参考)

1、申请人需要收集房屋相关材料，如房屋权属证明、房屋拆迁补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。

2、申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记。

3、不动产登记机构对申请进行审查，符合要求的，自申请之日起30日内办结不动产登记手续。

二、拆迁房办理房产证会产生哪些费用?

1、契税。

拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%

2、登记费。

拆迁房面积在100平方米以下的，要缴纳90元的登记费，拆迁面积在100-200平方米的，需要缴纳100元的登记费，迁房面积每增100平方米的则需要加收10元。

3、拆迁房测绘费。

拆迁房面积50平方米以下的，需要缴纳80元，迁房面积50-100平方米的，需要缴纳120元，迁房面积101-200平方米的，需要缴纳160元，迁房面积201-300平方米的，需要缴纳200元。

4、印花税。

需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。

三、拆迁房屋需要支付哪些补偿金?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁的房子房产证办理流程非常简单，只要被拆迁的房子有产权证书，征地主管部门提供的安置房可以办理房产证，一般征地主管部门也会协助被拆迁人办理房产证。不过，不是所有的拆迁安置房都有房产证，比如拆迁农村自建房时提供的安置房一般就是小产权房。