当前位置: 首页 > 民法通则 >

民法典以房抵债房屋是否是房屋买卖?被告可以将房屋抵债给原告吗?

2023-04-24 09:05:13 来源:法制法律网

一、以物抵债过户手续

凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与二手房过户程序一样。只是是司法单方过户,不用双方一起办理。经申请执行人和被执行人同意,可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务,对剩余债务,被执行人应当继续清偿。

二、民法典以房抵债房屋是否是房屋买卖

房屋买卖要签订买卖合同,买受人要向卖方支付购房款,办理房屋过户登记,而以房屋抵偿债务的,不是房屋买卖,不签订房屋买卖合同。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

三、被告可以将房屋抵债给原告吗

只要双方协议达成一致是可以进行房屋抵债的。

相关法律知识

《中华人民共和国民法典》

第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

因此,在进行债务纠纷中,只要双方能达成一致在合法的情况下是可以的,一般来说这需要签订相应的合同或者协议,才能维护好彼此的权利和义务。

标签: 以房抵债房屋是否是房屋买卖 被告可以将房屋抵债给原告吗
最近更新
15037178970
婚姻法
租赁合同纠纷答辩状怎么写?房屋租赁纠纷答辩状模板介绍
技术服务合同纠纷属于什么案由?合同纠纷解决方式是什么?
房产合同纠纷律师怎么收费?房产纠纷律师收费标准一览
表见代理的构成要件有哪些? 表见代理有哪些后果?
如果夫妻双方均不在户籍地起诉离婚去哪个法院?
单凭离婚协议不能证明双方已经离婚吗?法院就调解离婚达成的协议有什么规定?
什么构成了配偶与他人同居的?与他人同居的配偶需要进行精神赔偿吗?
重婚是否属于无效婚姻?事实重婚也构成重婚罪吗?
什么是事实婚姻?事实婚姻受法律保护吗?
什么是连续犯罪?连续犯罪如何量刑?》
知识纠纷
1 遗产算夫妻共同财产吗 父母遗产我老婆有份吗?
2 婚姻财产分割诉讼时效是多久?婚姻财产分割实际案例
3 担保合同纠纷可以仲裁吗?担保的业务范围有哪些?
4 夫妻共同财产法律依据是什么?夫妻共同财产分割的法律依据介绍
5 黑茶是传销吗?黑茶工艺的流程是什么?
6 利息税要怎么算?利息税的作用是什么?
7 什么是委托发明?委托开发合同没有约定的专利权归委托人所有吗?
8 专利权人没有按照规定缴纳年费的专利权期限会被终止吗?专利权人可以随时进行放弃专利吗?
公司法
委托代理合同纠纷的案由怎么写?委托合同纠纷的管辖地是哪?
父母近亲结婚有什么影响?近亲结婚会影响几代?
​广告合同纠纷案且个体户注销了怎么办?广告合同纠纷报价怎么写?
北京个人所得税的起征点是多少?个税的工资薪金所得的范围包括什么?
婚房怎么才算夫妻共同财产?净身出户离婚还用协议书吗?
办理离婚一定要去户口所在地吗? 一方出轨离婚怎么判孩子抚养权?
近亲结婚的孩子违法吗?近亲结婚是指几代以内?
残疾赔偿金的赔偿年限怎么算?残疾赔偿金2023年最新标准
哪些属于夫妻共同财产?夫妻共同财产如何分割?
个人简历表上面的籍贯怎么填写?什么是履历?
合同法
婚前财产属于夫妻共同财产吗?夫妻一方死亡存款归谁?

2023-04-23

拘留会影响孩子政审吗?精神病人在社会上有哪些限制?

2023-04-23

重大误解合同撤销期限是多久?合同生效要件有什么?

2023-04-21

合同订立的要约方式有哪些?签字的合同满足哪些要件才会生效?

2023-04-21

入职后签订合同的时间是什么?签订合同一定要写公司注册地址吗?

2023-04-21

合同订立的法律风险有哪些?合同纠纷的诉讼时效期间如何规定的?

2023-04-21

劳动纠纷
婚前财产属于夫妻共同财产吗?夫妻一方死亡存款归谁?
拘留会影响孩子政审吗?精神病人在社会上有哪些限制?
重大误解合同撤销期限是多久?合同生效要件有什么?
合同订立的要约方式有哪些?签字的合同满足哪些要件才会生效?
入职后签订合同的时间是什么?签订合同一定要写公司注册地址吗?
合同订立的法律风险有哪些?合同纠纷的诉讼时效期间如何规定的?

法律解答网版权所有 2005-2022