终止合同的情形分别有哪些 终止合同和解除合同的区别?

1.债务已经按照约定履行。

2.合同解除。

3.债务相互抵销。

4.债务人依法将标的物提存。

5.债权人免除债务。

6.债权债务同归于一人。

7.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

终止合同和解除合同的区别?

1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2.法律效力不同，合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有湖及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

3.权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人，而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债上与或债务承担而移转给第三人。

4.内涵不同。法定终止权因合同种类不同而发生，原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。