一、房产继承遗嘱范文

房产继承遗嘱书(范文）

立遗嘱人：----，男，---岁，----省----县人，住-----县-----小区-----号。我今年---岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻----现共有以下财产：

一、原籍---省---县---小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共----平方米;家具共有----件，其中 (注：别的财产)

二、有县银行定期存款一张，存有人民币-------元。

为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻-----各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。

一、后妻----现年---岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们结婚----年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅---平方，存款中的-----元归后妻----所有, (注：写明个别财产)。

二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

1. 一套3间2厅----平方由长子----继承 (注：再写明个别财产)。

2. 一套3间2厅----平方由长女-----继承 (注：再写明个别财产)。

本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻----，子----，女----各执一份。

立遗嘱人：----(签名盖章)

证明人：-----(签名盖章)

-----(签名盖章)

-----(签名盖章)

------年-----月----日----

二、延伸补充：立遗嘱的注意事项有哪些

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。当下老人在立遗嘱的时候需要注意问题有：

1、改变遗嘱观念。

遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法

2、树立权利意识。

老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《民法典》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。

3、及时立遗嘱。

立遗嘱是一种法律行为，要求具备几个条件，如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。

4、注意选择方式。

遗嘱有不同方式，一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高，最为规范。

5、内容合法完善。

遗嘱的内容要符合《民法典》的规定，内容要完善，措词要简练准确，书写或打印要清晰。

6、注意保密。

老人订立遗嘱后，遗嘱内容要注意保密，遗嘱书也要妥善保存，防止丢失或被别人篡改。

7、生前可以撤销或修改遗嘱。

遗嘱是一种单方的自愿的法律行为，老人在立遗嘱后，完全可以撤销或修改前一个遗嘱，可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的，以最后一个为准。